omroep flevoland

Aan de Parkwerf in Almere Haven is nu nog een grote open plek te vinden. Ooit stond hier een zwembad, maar als het aan wooncoöperatie De BinnenHaven ligt, staan hier straks zo'n honderd sociale- en middenhuurwoningen. Om een deel van de financiering rond te krijgen, kiest de coöperatie voor een opvallende oplossing: obligaties.

De initiatiefnemers zijn inmiddels al acht jaar bezig met het wooncomplex. Het plan van De BinnenHaven is dat de bewoners straks huren van hun eigen vereniging en samen zeggenschap hebben over het complex.

Maar het rondkrijgen van de financiering blijkt lastig. Volgens de initiatiefnemers ziet de overheid nog onvoldoende wat wooncoöperaties kunnen betekenen voor de bouw van betaalbare huurwoningen. Daardoor moeten ze op zoek naar andere manieren om een deel van het benodigde geld bij elkaar te krijgen.

Geld voor tien jaar uitlenen
Een van die manieren is de verkoop van obligaties. Wie er één koopt, leent geld aan De BinnenHaven. Een obligatie heeft een looptijd van tien jaar. Daar staat een rente van drie procent per jaar tegenover. De wooncoöperatie wil via de obligaties 200.000 euro financieren.

Een van de mensen die dat heeft gedaan is Ym de Roos. Zij stak 10.000 euro in het toekomstige wooncomplex.

"Ik had mijn huis verkocht. Ik had een smak geld", vertelt ze lachend. "Korte tijd was ik een very wealthy woman. Nu niet meer hoor. Maar toen kon ik obligaties kopen."

De Roos heeft vaker belegd en kijkt daarbij naar waar haar geld terechtkomt. "Als ik aandelen of obligaties koop, doe ik dat het liefst voor een doel waar ik volledig achter kan staan."

'Dan is dat jammer'
Helemaal zonder risico is de investering niet. Als het project financieel in de problemen komt, kan De Roos haar inleg geheel of gedeeltelijk kwijtraken.

Daar lijkt ze zelf niet wakker van te liggen. "Risico's zitten overal aan. Ik kan morgen onder de trein lopen en dan ben ik dood. De hemel kan naar beneden donderen, er kan morgen een overstroming zijn."

En als haar 10.000 euro uiteindelijk toch verloren gaat? "Nou, die kan je kwijtraken. Nou, dat is dan jammer." Voorlopig bestaan de woningen aan de Parkwerf alleen nog op papier.