omroep flevoland

Centrada hoeft niet de schimmel te verwijderen waar een huurster (45) van een woning aan de Schouw 46 in Lelystad last van zegt te hebben. Dat heeft de rechter donderdag beslist. Die stelt dat de woningcorporatie genoeg heeft geprobeerd om de "lichte schimmel" die is gevonden op te lossen. De huurster weigerde alleen alle hulp.

De bewoonster sleepte de verhuurder begin april voor de rechter. Zij zegt dat ze een longziekte heeft opgelopen door schimmel op de muren van twee van haar slaapkamers. En ze eiste dat Centrada vervangende woonruimte voor haar zou regelen totdat haar huidige woning aan de Schouw 46 door de verhuurder is gesaneerd.

Centrada was het daar niet mee eens en zei tegen de rechter juist heel welwillend te zijn geweest. Op alle meldingen die de vrouw deed, zouden controles zijn gedaan. De ventilatieroosters zaten dan steeds potdicht, dus kreeg de huurster steevast het advies om meer te ventileren.

Ter illustratie

Behang weghalen
De verhuurder stelde ook meerdere keren voor om het behang te verwijderen en de schimmel op de muren aan te pakken. "Maar dat weigerde ze steeds."

Ook tijdens de rechtszitting wilde ze dat niet. Centrada bood toen opnieuw aan het behang en de schimmel te verwijderen en een paar honderd euro te betalen voor nieuw behang. Maar de vrouw zei dat niet te vertrouwen. "Ze is bang dat het probleem er straks gewoon weer is, zolang niet is onderzocht waar het probleem vandaan komt", legde haar dochter uit.

'Niet genoeg ventileren'
Volgens Centrada is de huurster zelf de oorzaak van het probleem. Ze zou te weinig ventileren, een kast te strak tegen de muur hebben staan en met te veel mensen in het huurhuis hebben gewoond. Tijdens een controle, zouden er zo’n negen tot tien bewoners zijn. "Als die allemaal douchen, kan het ventilatiesysteem het vocht nooit kwijt", zei een medewerker van Centrada in de rechtszaal.

Maar de vrouw zegt dat ze nu met maar vijf mensen aan de Schouw woont: haar zoon en dochter, twee kleinkinderen en zij zelf. Overdag heeft ze naar eigen zeggen de ramen open om te ventileren. "Ik was daardoor vorig jaar 2.000 euro extra kwijt aan energiekosten."

's Nachts staan volgens haar de automatische ventilatieroosters aan die Centrada net heeft vernieuwd. En het probleem is er nog steeds, stelt zij.

Ter illustratie

'Ziek door schimmel'
Meerdere gezinsleden zouden ziek zijn geworden door de schimmel. De hoofdbewoonster is er het ergste aan toe, zij zou lijden aan aspergillus bronchitis en daarvoor al maanden antibiotica slikken. "Haar longarts zegt dat de ziekte is veroorzaakt door de schimmel in haar slaapkamer", zei haar advocaat.

Volgens de rechter is het schimmelprobleem niet zo groot als de huurster doet voorkomen. Bij een controle op 10 maart van dit jaar is op en achter het behang in de twee slaapkamers lichte schimmel gevonden. Dat kan eenvoudig worden hersteld en Centrada heeft aangeboden daarbij te helpen. "De huurster heeft medewerking daaraan ten onrechte geweigerd", vindt de rechter.

Onvoldoende duidelijk gemaakt
Die vindt ook dat ze onvoldoende heeft duidelijk gemaakt dat haar gezondheidsklachten worden veroorzaakt door de schimmel. En hij is van mening dat Centrada voldoende heeft aangetoond dat de huurster zelf verantwoordelijk is voor de schimmel, door niet voldoende te ventileren.

Verhuurder Centrada wordt dus in het gelijk gesteld. De huurster moet ook de proceskosten van iets meer dan 1.000 euro betalen die de woningcorporatie moest maken.